قرية ليف سيزار راس الحكمة الساحل الشمالي Lyv Caesar مقدم 5%

تشهد منطقة رأس الحكمة الساحل الشمالي تطوراً ملحوظاً على الجانبين، الحكومي الذي تُمثله هيئات ومؤسسات الدولة المختلفة، وعلى الجانب الاستثماري من خلال كبار المستثمرين المصريين والأجانب المهتمين بالاستثمار العقاري في رأس الحكمة، ومن أبرز المشروعات الاستثمارية الحديثة في الوقت الحالي هو مشروع قرية ليف سيزار رأس الحكمة Lyv Caesar Ras El Hekma، الذي يتم تطويره من شركة جيتس للتطوير العقاري، التي تمتلك 8 مشروعات استثمارية سابقة في مناطق ومدن مختلفة داخل مصر اهمها العاصمة الإدارية الجديدة والشيخ زايد، والتي تصل عدد سنوات خبراتها في مجالات متعددة منها الاستثمار العقاري والمقاولات والطاقة إلى حوالي 30 عام.

تطرح شركة جيتس مشروع الساحل الشمالي السياحي الجديد كنموذج خاص وفريد من نوعه، يحقق أحلام العملاء والمستثمرين الباحثين عن شراء وحدة في الساحل الشمالي بمواصفات عالمية، حيث تعاونت الشركة مع أكبر الشركات المتخصصة في مجالات الهندسة والتصميم والبناء، للعمل على توفير مدينة سياحية متكاملة على أعلى مستوى، تحقق الرفاهية والسعادة للمقيمين بها لدرجة تجعلهم يشعرون انهم في أجمل قرية سياحية في مصر. وفي هذا المقال نوضح اهم معلومات عن قرية ليف سيزار راس الحكمة وعن شركة جيتس للتطوير والاستثمار العقاري.

الهدف من تطوير قرية ليف سيزار راس الحكمة

نظرا لما قدمته الشركة المطورة لمشروع ليف الساحل الشمالي سابقا من نجاحات مُبهرة في مشروعاتها الاستثمارية في أنحاء مختلفة داخل مصر، رأت الشركة ان هذا هو التوقيت الأمثل وذروة الاستثمار السياحي في مدن مصر الساحلية، خاصة في منطقة مثل الساحل الشمالي بعد اتمام الصفقة الكبرى بين مصر ودولة الإمارات العربية المتحدة، وخطة التنمية الشاملة التي تتم في السنوات الأخيرة في تلك المنطقة، والاتفاق على إقامة عدد من المشروعات السياحية الاستثمارية في منطقة خليج رأس الحكمة بين مصر ودولة الإمارات، مما سينتج عنه ان تصل منطقة رأس الحكمة إلى ان تصبح واحدة من اهم المدن الساحلية في العالم وتنافس اهم المواقع السياحية في أوروبا وأسيا وأفريقيا خلال السنوات القليلة القادمة.

اهمية موقع ليف سيزار الساحل الشمالي

وقع اختيار الشركة المطورة لمشروع ليف سيزار راس الحكمة على موقع لإقامة المشروع السياحي في غاية التميُز والجمال في الساحل الشمالي، تحديدا في الكيلو 200 طريق الإسكندرية مرسى مطروح الساحلي، في منطقة خليج رأس الحكمة أحد أجمل شواطئ العالم، بإطلالة ساحرة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط ذو الرمال البيضاء الناعمة والمياه الفيروزية، التي تتميز في فصل الصيف بدرجة حرارتها المناسبة جدا لدرجة حرارة جسم الانسان، مما يجعل متعة السباحة بها بلا حدود.

المناطق المجاورة لمشروع ليف الساحل الشمالي

• مدينة العلمين الجديدة وقرية مارينا الساحل الشمالي على بُعد أقل من ساعة من قرية ليف رأس الحكمة.
• طريق الفوكا الجديد وطريق الضبعة يمكن الوصول عن طريقهم إلى قرية الساحل الشمالي.
• مطار العلمين الدولي يبُعد عن قرية ليف سيزار حوالي 75 كم فقط.
• القاهرة يمكن الانتقال منها إلى Lyv Ceaser North Coast خلال أقل من 3 ساعات.
• الإسكندرية يمكن الانتقال منها إلى القرية خلال أقل من ساعتين فقط.
• مرسى مطروح المسافة بينها وبين ليف سيزار الساحل حوالي 85 كم فقط.
• قرية ماونتن فيو رأس الحكمة وقرية كون رأس الحكمة من أشهر القرى المحيطة بقرية ليف سيزار.

تفاصيل تصميمات LYV Ceaser Ras El Hekma

تعلم الشركة المطورة لمشروع ليف الساحل الشمالي جيدا كم هو ضروري خاصة في الوقت الحالي، الاهتمام جيدا بتصميمات القرية السياحية في الساحل الشمالي، لما حدث من تطور في قرى الساحل الشمالي وخاصة في أفضل قرى راس الحكمة التي تم تصميم غالبيتها على طراز أوروبي عن طريق أفضل الشركات الهندسية في مصر والشرق الأوسط، ولذلك استعانت الشركة المطورة بشركة استشارات هندسية عالمية وهي شركة DMA For Design and Engineering Consultancy لوضع التصميمات المعمارية للمشروع، ولإدارة وتنفيذ مشروع الساحل الشمالي الفاخر استعانت الشركة المطورة بشركة Inversion التي تمتلك خبرات في مجال إدارة وتطوير المشروعات العقارية تمتد لأكثر من 25 عام. وعن تفاصيل محتويات تصميم المشروع جاءت كالتالي:

• يحتوي مشروع ليف سيزار على نسبة 70% من المباني فيلات، والنسبة المتبقية 30% تحتوي على شاليهات.
• يصل طول الشاطئ في قرية ليف سيزر جيتس راس الحكمة إلى أكثر من 500 متر.
• غالبية مساحة قرية ليف سيزر تستحوذ عليها المناظر الطبيعية واللاند سكيب، والجزء الأصغر للمباني والوحدات السكنية.
• عمق القرية يبلغ حوالي 2 كم.

مساحة LYV Ceaser North Coast

لكي تستطيع إدارة قرية ليف سيزار الساحل الشمالي تنفيذ الاستراتيجية التنفيذية التي قام بالعمل عليها والتخطيط لها أكبر الاستشاريين الخبراء في مصر والشرق الأوسط، لإقامة مشروع سياحي عالمي في رأس الحكمة، خصصت الشركة المطورة مساحة أرض كبيرة تبلغ 206 فدان تقريبا، مما ساعدها على تنويع الوحدات بأنواعها ومساحاتها، بما يتناسب مع مختلف تطلعات وأحلام العملاء الاستثمارية، وايضا ساعد على توفير مناطق ترفيهية وخدمات ومناظر طبيعية بطريقة متناغمة ومع الوحدات الفاخرة ومع جمال مياه البحر الأبيض المتوسط.

مساحات وحدات ليف سيزار جيتس الساحل الشمالي

• استوديو في ليف سيزار يحتوي على غرفة نوم بمساحة تبلغ 60 متر مربع.
• شاليهات في قرية ليف سيزار الساحل تحتوي على 1,2,3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 85 متر مربع.
• فيلات في قرية رأس الحكمة تبدأ من مساحة 170 متر مربع وتصل إلى أكثر من 400 متر مربع.

أسعار قرية ليف سيزار رأس الحكمة

تنوعت أنواع ومساحات الوحدات في قرية ليف سيزار لتتناسب مع متطلبات العملاء المختلفة، ما نتج عنه توفير أسعار متفاوتة لتلك الوحدات، ايضا حرصت الشركة على طرح وحدات مشروعها السياحي للبيع بأسعار تنافسية بجانب المواصفات والامتيازات الاستثنائية الأخرى المتوفرة في المشروع، لتتمكن من جذب عدد كبير من العملاء والمستثمرين الراغبين في شراء وحدة للاستمتاع وكاستثمار عقاري في الساحل الشمالي. وتنوعت أسعار الوحدات داخل قرية الساحل كما يلي:

• شاليهات للبيع في قرية ليف سيزار الساحل الشمالي بسعر يبدأ من 6,600,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس للبيع في ليف سيزار بسعر يبدأ من 16,000,000 جنيه مصري.
• توين هاوس للبيع في قرية الساحل الشمالي بسعر يبدأ من 18,500,000 جنيه مصري.
• ستاند الون فيلا للبيع في سيزار بسعر يبدأ من 24,000,000 جنيه مصري.

ملحوظة: قد تتغير أسعار وحدات LYV Ceaser نتيجة تغيير سعر الصرف او لعوامل اقتصادية أخرى.

طرق دفع وتقسيط LYV North Coast

حرصت الشركة المطورة لمشروع لايف سيزار الساحل الشمالي على توفير باقات دفع وتقسيط متعددة، لتجذب العملاء والمستثمرين ولكي يقتنع كل عميل بالإقبال على شراء وحدة في القرية بعد ان يتعرف على نظام الدفع الذي تم وضعه خصيصا لراحة العميل، لكي يتمكن كل عميل من الحصول على وحدة استثمارية بالساحل الشمالي بما يتناسب مع قدراته الاستثمارية ولا يضعه تحت اي ضغوطات مادية. وعن تفاصيل أنظمة الدفع، جاءت كما يلي:

• مقدمات الوحدات يبدأ من دفع 5% من إجمالي قيمة الوحدة، ثم دفع 5% أخرى بعد 3 أشهر، ثم تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 8 سنوات.
• مبلغ جدية حجز الشاليهات يبلغ 100,000 جنيه مصري، والتاون هاوس 150,000 جنيه مصري.
• جدية حجز التوين هاوس بمبلغ 200,000 جنيه مصري، والفيلات ستاند ألون 250,000 جنيه مصري.
• تُطبق الشركة المطورة خصم قدره 10% من قيمة الوحدة للعملاء في حالة الدفع كاش.
• ميعاد استلام وحدات ليف سيزار خلال 4 سنوات بنظام تشطيب كامل على أعلى مستوى.

خدمات ومرافق قرية ليف سيزار الساحل

لكي تستطيع قرية ليف سيزار الساحل منافسة القرى المجاورة التي تُعتبر أفضل قرى راس الحكمة والساحل الشمالي بوجه عام، قدمت الشركة لعملائها مجموعة مميزة من الخدمات والمرافق الاساسية والترفيهية وكافة وسائل التسلية للوصول إلى أقصى درجات المتعة والرفاهية اثناء فترة تواجدهم داخل قرية الساحل الشمالي. وعن تفاصيل خدمات ومرافق سيزار الساحل، فهي كما يلي:

خدمات ترفيهية وبيئية

• حمامات سباحة مختلفة الأحجام والأعماق وأماكن جلوس مُريحة لاستمتاع سُكان قرية ليف في اي وقت.
• منطقة ألعاب مائية Aqua Park عالمية تناسب مختلف الأعمار لمحبي الألعاب والأنشطة المائية.
• بحيرات صناعية وممرات مائية بمساحات كبيرة منتشرة في مختلف أنحاء قرية ليف سيزار الساحل.
• حدائق ومسطحات خضراء واسعة وأماكن مخصصة للجلوس وللعب مع الحيوانات الأليفة وإقامة حفلات شواء واستنشاق هواء نقي على شاطئ البحر المتوسط.
• مسارات مخصصة لممارسة هوايات المشي والجري وركوب الدراجات وسط الهواء النقي والمناظر الطبيعية الخلابة.

خدمات اجتماعية ورياضية

• نادي صحي وجيم مُجهزين بأحدث التجهيزات والمعدات وأفضل المدربين ووسائل الاسترخاء المختلفة مثل سبا، جاكوزي، ساونا.
• مول تجاري يحتوي على محلات وبراندات عالمية ومحلية لتوفير كافة احتياجات أفراد الأسرة الاساسية والكمالية، ولمتعة تسوق داخل قرية ليف راس الحكمة يحصل عليها مُلاك الوحدات.
• هايبر ماركت يضم كافة السلع والمنتجات التي يحتاجها المنزل يوميا لقضاء أوقات مليئة بالراحة والشعور بأن كل شيء متوفر داخل القرية ويمكن الوصول إليه بكل سهولة.
• عيادات طبية ومسجد ونادي اجتماعي للاحتفال بالمناسبات العائلية والاجتماعية وللتواصل الاجتماعي بين المقيمين داخل قرية سيزار الساحل الشمالي.

خدمات اساسية وأمنية

• خدمات أمن متطورة من كاميرات مراقبة لكافة مساحة ليف سيزار وأفراد أمن وكلاب بوليسية ودوريات حراسة على مدار اليوم للحفاظ على سُكان القرية والخصوصية والهدوء.
• خدمات نظافة وزراعة وصيانة من خلال شركات عالمية ومتخصصة للحفاظ على القرية والوحدات من الاهمال او التلوث او التلف.
• جراجات خاصة بالوحدات لركن سيارات المُقيمين بالقرية في مكان مخصص وأمان بعيدا عن السيارات والشوارع الرئيسية.
• بوابات الكترونية وأسوار محيطة بالقرية وتنظيم عمليات الدخول والخروج والاطلاع على البطاقات الشخصية او كارنيه المُلاك للتأكد من شخصية الراغب في الدخول.

الاستثمار في قرية رأس الحكمة

في الآونة الأخيرة أصبح الاستثمار في رأس الحكمة هو حلم كل عميل ومستثمر لما تتميز به من عدة مميزة خاصة، حيث يستطيع مالك الوحدة في قرى رأس الحكمة من الوصول لأقصى مستويات السعادة والرفاهية من خلال اتواجد داخل القرية في فترة الصيف، والاستمتاع بالأنشطة والألعاب المائية وممارسة رياضات مائية مثل ركوب الأمواج والغوص، ويمكن ايضا الحصول على عوائد مادية كبيرة من وراء وحدات الساحل الشمالي. وعن مميزات شراء وحدة في ليف سيزار الساحل الشمالي، يأتي أبرزها كما يلي:

• موقع المنتجع في رأس الحكمة الساحل الشمالي بالقرب منتجعات سياحية فاخرة، ومن مناطق حيوية ومدن هامة مثل مدينة العلمين الجديدة ومنطقة سيدي عبد الرحمن وسيدي حنيش، وتلك المناطق من أجمل مناطق ومعالم الساحل الشمالي.
• تنوع الوحدات والمساحات حيث يتوفر داخل القرية وحدات تبدأ من 60 متر إلى أكثر من 400 متر، بنسبة للفيلات ذات المساحات الكبيرة تبلغ 70% من عدد الوحدات الإجمالي، ما ينتج عنه تلبية مختلف احتياجات المستثمرين، وارتفاع معدلات الرفاهية والرقي في القرية.
• الخدمات والمرافق الاساسية والترفيهية التي وفرتها الشركة المطورة بكم هائل، ما ينتج عنه حصول كافة أفراد الأسرة على مختلف رغباتهم واحتياجاتهم الاساسية والثانوية، وعدم الحاجة لتلبية احتياجاتهم مهما كانت من خارج القرية.
• العائد الاستثماري الكبير الذي يعود على مالك الوحدة في قرية ليف سيزر الساحل الشمالي في حالة إذا قرر المالك طرح الوحدة للإيجار اليومي بمبالغ كبيرة، او في حالة إعادة بيع الوحدة بعد مرور فترة من الوقت وارتفاع السعر.

تقييمات منتجع ليف سيزار الساحل

حرصت شركة جيتس المطورة على تقديم مجتمع سياحي فاخر في الساحل الشمالي، تنافس به اهم المجتمعات السياحية في الساحل الشمالي، ولذلك قدمت مجموعة كبيرة من المميزات والمواصفات العالمية التي تحقق لها آمالها في هذا المشروع السياحي، وأعرب الخبراء العقاريون عن خلو المشروع من اي عيوب او مشاكل.

إلا ان بعض العملاء قد عابوا على إدارة منتجع ليف سيزار عدم توفير شقق سكنية للبيع، ولكن الشركة المطورة قد وفرت شاليهات وفيلات للبيع في الساحل الشمالي بمساحات متفاوتة وعدد غرف متنوع ليجد كل عميل ما يتمناه من أنواع ومساحات وعدد الغرف.

جيتس للتطوير العقاري Gates Development

شركة جيتس للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لقرية ليف سيزار رأس الحكمة، وتأسست الشركة في عام 1995.

تمتلك الشركة مشروعات استثمارية متعددة في مجالات مختلفة اهمها الطاقة والاستثمار العقاري والمقاولات والتشييد، وتُعتبر واحدة من أفضل المطورين العقاريين في مصر وخبراتها ونجاحاتها يشهد عليها السوق العقاري المصري بالكامل.

تتعاون الشركة في مشروعاتها مع شركات متخصصة في مجالات التطوير العقاري من شركات هندسية وشركات إدارة وتشغيل وتهتم باستخدام أفضل مواد البناء وتطبيق كافة المعايير وتكنولوجيا البناء الحديث لضمان تحقيق أفضل النتائج.

أعمال شركة جيتس العقارية Gates Developments

• كمبوند كتالات العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول اوداز العاصمة الإدارية.
• كمبوند لوجاز نيو زايد.
• كمبوند بريف الشيخ زايد.
• كمبوند فينيا العاصمة الجديدة.