قرية سي شور راس الحكمة الساحل الشمالي Seashore بمقدم 10%

في السنوات الأخيرة، شهد الساحل الشمالي المصري نهضة عمرانية وسياحية غير مسبوقة. هذا الشريط الساحلي الممتد على البحر المتوسط تحول من مجرد وجهة صيفية إلى مركز حضري متكامل يجذب السكان والمستثمرين على حد سواء.

من بين المشاريع الرائدة في هذه المنطقة، يبرز قرية سي شور راس الحكمة هذا المجمع السكني الفاخر يمثل نقلة نوعية في مفهوم الإقامة الساحلية، حيث يجمع بين الرفاهية والاستدامة البيئية.

ما يميز Seashore Ras El Hikma هو تصميمه المبتكر الذي يحاكي الطبيعة المحيطة. فبدلاً من الأبراج الشاهقة، تم اعتماد هندسة معمارية منخفضة الارتفاع تندمج بسلاسة مع المشهد الطبيعي. كما تم استخدام مواد بناء صديقة للبيئة وتقنيات حديثة لترشيد استهلاك الطاقة والمياه.

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية، بدءًا من الشاليهات الصغيرة وصولاً إلى الفيلات الفاخرة، لتلبية احتياجات مختلف الفئات. وبالإضافة إلى الإطلالات البحرية الخلابة، يضم المجمع مرافق ترفيهية متكاملة كالمسابح ومراكز اللياقة البدنية والمطاعم والمقاهي.

من الناحية الاقتصادية، ساهم هذا المشروع وغيره في خلق فرص عمل جديدة وتنشيط الحركة التجارية في المنطقة. كما أنه عزز من مكانة مصر كوجهة سياحية عالمية، جاذبًا الزوار من مختلف أنحاء العالم.

ختامًا، يمثل سي شور هايد بارك نموذجًا للتطور العمراني المستدام الذي يجمع بين الجمال الطبيعي والراحة العصرية، مساهمًا في رسم ملامح مستقبل الساحل الشمالي المصري.

موقع هايد بارك الساحل Seashore Hyde Park

يتمتع منتجع سي شور هايد بارك بموقع استثنائي على ساحل البحر المتوسط، مما يجعله واحدًا من أبرز الوجهات السياحية والسكنية في المنطقة. يقع هذا المشروع الفاخر في قلب منطقة رأس الحكمة الشهيرة، على بعد 210 كيلومترات من الإسكندرية على الطريق الساحلي المؤدي إلى مرسى مطروح.

ما يميز هذا الموقع هو إطلالته المباشرة على مياه البحر البلورية، مما يوفر للمقيمين والزوار مناظر خلابة لا مثيل لها. اختيار هذا الموقع بعناية يعكس رؤية المطورين في الجمع بين الجمال الطبيعي والراحة العصرية، مما يجعل سي شور هايد بارك وجهة مثالية لمن يبحث عن الاسترخاء والفخامة على شواطئ الساحل الشمالي المصري.

الأماكن والطرق القريبة من قرية سي شور راس الحكمة

يتميز منتجع Seashore Ras El Hikma بموقعه الاستراتيجي الذي يربطه بأهم المعالم والطرق في الساحل الشمالي وخارجه:

• على بعد 3 كم فقط من مخرج طريق الفوكا، مما يوفر وصولاً سريعاً للطريق الرئيسي.
• يقع على مسافة 52 كم من طريق الضبعة، رابطاً المنتجع بهذا المحور الحيوي.
• المسافة إلى مدينة العلمين الجديدة تبلغ 90 كم، مما يتيح الوصول السهل لهذا المركز الحضري الناشئ.
• رحلة مدتها 3.5 ساعات تصل المنتجع بالقاهرة، مما يجعله خياراً مثالياً لقضاء عطلة نهاية الأسبوع.
• يجاور المنتجع مشاريع سكنية راقية في منطقة رأس الحكمة، مثل لافيستا وفوكا باي، مما يضعه في قلب منطقة تطوير نشطة.

هذا الموقع الفريد يجعل سي شور نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف جمال الساحل الشمالي، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمرافق الحيوية.

تصميم مشروع Seashore Ras El Hikma

يتميز مشروع سي شور الساحل الشمالي بتصميم فريد يجمع بين الأناقة والوظيفية، مستوحى من الطراز المعماري لولاية فلوريدا الأمريكية. هذا الإبداع الهندسي هو ثمرة تعاون بين مكتب SB Architects الشهير وشركة EDSA المتخصصة في تخطيط المناظر الطبيعية.

ما يميز هذا المشروع هو تصميمه المبتكر على شكل مدرجات متتالية، مما يضمن لكل وحدة سكنية إطلالة مباشرة على البحر. هذا التصميم الذكي لا يوفر فقط مناظر خلابة للبحر المتوسط، بل يخلق أيضًا شعورًا بالانسجام مع الطبيعة المحيطة.

المخطط العام للمشروع، الذي وضعته EDSA، يدمج بسلاسة بين العمارة الحديثة والمناظر الطبيعية الساحرة، مما يخلق بيئة سكنية متناغمة تجمع بين الراحة والجمال. هذا المزيج الفريد من التصميم المعماري المتطور والطبيعة الخلابة يجعل سي شور وجهة استثنائية على الساحل الشمالي المصري.

مساحة منتجع سي شور هايد بارك

سي شور هايد بارك: مدينة ساحلية متكاملة على مساحة 1 مليون متر مربع

يمتد مشروع Seashore Ras El Hikma على مساحة هائلة تبلغ 240 فدانًا، أي ما يعادل تقريبًا 1 مليون متر مربع. هذه المساحة الشاسعة تعادل حجم 120 ملعب كرة قدم، مما يجعل المشروع أشبه بمدينة ساحلية مصغرة.

التخطيط الذكي للمشروع يعكس رؤية مستقبلية للحياة الساحلية. فعلى عكس المنتجعات التقليدية، تم تخصيص نسبة كبيرة من الأرض – تصل إلى 70% – للمساحات الخضراء والمرافق العامة. هذا يشمل حدائق واسعة، ملاعب رياضية، مسارات للجري والدراجات، وبحيرات صناعية تضفي لمسة جمالية وتلطف الأجواء.

أما المباني السكنية، فتشغل حوالي 20% فقط من إجمالي المساحة، وهي موزعة بعناية لضمان الخصوصية والإطلالات البحرية لكل وحدة. تم تصميم المباني بارتفاعات متدرجة لا تتجاوز 4 طوابق، مما يحافظ على الطابع الساحلي للمكان ويمنع الشعور بالازدحام.

الـ 10% المتبقية من الأرض مخصصة للخدمات التجارية والترفيهية، بما في ذلك مركز تجاري، مطاعم متنوعة، مراكز صحية ورياضية، وحتى مرسى لليخوت. هذا التنوع في الاستخدامات يجعل سي شور هايد بارك وجهة مثالية للإقامة على مدار العام، وليس مجرد منتجع صيفي.

من الناحية البيئية، يتبنى المشروع مفهوم الاستدامة. فهناك محطة لتحلية مياه البحر لتوفير المياه العذبة، ونظام متطور لإعادة تدوير المخلفات. كما تم استخدام تقنيات البناء الأخضر في تشييد المباني لتقليل استهلاك الطاقة.

ختامًا، يمثل سي شور هايد بارك نموذجًا جديدًا للتطوير العقاري الساحلي في مصر، حيث يجمع بين الرفاهية والاستدامة والحياة العصرية في بيئة ساحلية خلابة.

مساحات الوحدات داخل سي شور الساحل الشمالي

خيارات سكنية متنوعة في سي شور هايد بارك

يوفر مشروع Seashore Ras El Hikma مجموعة واسعة من الخيارات السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات والأذواق:

• تتراوح مساحات الوحدات السكنية من 75 إلى 210 متر مربع، مما يتيح خيارات للعائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء.
• تتميز الشقق الأرضية بميزة إضافية، حيث تأتي مع حدائق خاصة تتراوح مساحتها بين 39 و76 متر مربع، مما يوفر مساحة خارجية خاصة للاسترخاء والترفيه.
• أما الوحدات في الطوابق العليا، فبعضها يتمتع بسطح علوي (روف) خاص، بمساحة لا تقل عن 27 متر مربع، مما يوفر إطلالات بانورامية ومساحة إضافية للاستمتاع.

هذا التنوع في المساحات والمميزات يجعل سي شور هايد بارك خيارًا مثاليًا لمجموعة واسعة من المشترين، سواء كانوا يبحثون عن منزل للعطلات أو إقامة دائمة على الساحل الشمالي.

الأسعار في Seashore North Coast

تسعير تنافسي في سي شور رأس الحكمة

يتميز مشروع سي شور رأس الحكمة بهيكل تسعير جذاب، مما يجعله خيارًا مفضلًا للمستثمرين والباحثين عن منازل العطلات في الساحل الشمالي. تعكس الأسعار القيمة العالية مقابل المال، خاصة عند مقارنتها بالمرافق الفاخرة والموقع المتميز للمشروع.

نظرة على أسعار الوحدات:

• الشقق بغرفة نوم واحدة:

– تتراوح بين 9.26 مليون و 10.46 مليون جنيه مصري

• الشقق بغرفتي نوم:

– تبدأ من 11.56 مليون وتصل إلى 14.67 مليون جنيه مصري

• الشقق بثلاث غرف نوم:

– السعر يتراوح من 14.14 مليون إلى 19.46 مليون جنيه مصري

هذا التنوع في الأسعار والمساحات يتيح خيارات متعددة تناسب مختلف الميزانيات والاحتياجات، مما يجعل سي شور رأس الحكمة فرصة استثمارية جذابة في سوق العقارات الساحلية المصرية.

أنظمة الحجز والسداد في سي شور هايد بارك الساحل الشمالي

استثمار ميسر في الساحل الشمالي: نظام الدفع المبتكر في Seashore North Coast

يقدم مشروع سي شور هايد بارك نموذجًا جديدًا في تمويل العقارات الساحلية، مصممًا لتلبية احتياجات السوق المتغيرة وجذب شريحة أوسع من المستثمرين والمشترين.

• الدفعة الأولى المنخفضة:بدفعة أولى تبلغ 10% فقط، يفتح المشروع الباب أمام الشباب والأسر حديثة التكوين لامتلاك منزل أحلامهم على الساحل. هذه النسبة المنخفضة تخفف العبء المالي الأولي، مما يجعل الحلم في متناول اليد.
• خطة السداد الممتدة:يوفر المشروع فترة سداد تمتد لثماني سنوات، وهي من أطول الفترات في السوق العقاري المصري. هذا يتيح للمشترين فرصة توزيع التكلفة على مدى زمني طويل، مما يقلل الضغط المالي الشهري.
• رسوم الصيانة المعقولة:تبلغ رسوم الصيانة 8% من قيمة الوحدة، وهي نسبة تنافسية مقارنة بمشاريع مماثلة. هذه الرسوم تضمن الحفاظ على جودة المرافق والخدمات في المجمع على المدى الطويل.
• التسليم المستقبلي:مع موعد التسليم المحدد في عام 2028، يوفر المشروع للمستثمرين فرصة التخطيط المالي طويل الأجل. هذا الجدول الزمني يسمح أيضًا بمرونة في إعادة بيع الوحدات قبل التسليم، مما قد يحقق أرباحًا للمستثمرين المبكرين.

مزايا إضافية:

• إمكانية السداد المبكر دون غرامات.
• خصومات خاصة للدفع النقدي الكامل.
• برنامج إحالة يمنح المشترين خصومات إضافية عند ترشيح أصدقاء أو أقارب لشراء وحدات.
• خيار تأجير الوحدة من خلال إدارة المشروع، مما يوفر دخلًا إضافيًا للمالكين.

الحماية القانونية:يضمن المشروع حماية المشترين من خلال عقود موثقة وضمانات على جودة البناء والتشطيب. كما يوفر تأمينًا شاملًا على الوحدات خلال فترة البناء.

التمويل البنكي:يتعاون المشروع مع عدة بنوك لتوفير خيارات تمويل عقاري بأسعار فائدة تنافسية، مما يتيح للمشترين خيارات إضافية لتمويل شرائهم.

هذا النظام المالي المبتكر يجعل من Seashore North Coast ليس فقط وجهة سياحية مميزة، بل أيضًا فرصة استثمارية جذابة في سوق العقارات الساحلية المصرية. إنه يمثل نموذجًا جديدًا في تسويق وتمويل المشاريع العقارية الكبرى، مراعيًا الظروف الاقتصادية المتغيرة وطموحات الجيل الجديد من المستثمرين والمشترين.

خدمات ومرافق Seashore North Coast

سي شور هايد بارك: تجربة حياة ساحلية متكاملة

يقدم مشروع سي شور هايد بارك رؤية جديدة للحياة الساحلية، متجاوزًا مفهوم المنتجع التقليدي ليصبح مجتمعًا متكاملًا يلبي كافة احتياجات سكانه على مدار العام.

الحياة البحرية:

• شاطئ خاص يمتد لمسافة 1.5 كم، مجهز بأحدث وسائل الراحة والترفيه.
• مرسى لليخوت بسعة 50 مرسى، يوفر فرصة فريدة لعشاق الإبحار.
• مركز للرياضات المائية يقدم دروسًا في الغوص والتزلج على الماء والإبحار الشراعي.

الترفيه والرياضة:

• مجمع رياضي متكامل يضم صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث المعدات، وملاعب متعددة الاستخدامات.
• نادٍ صحي وسبا يقدم علاجات متنوعة للاسترخاء والتجديد.
• حديقة مائية للأطفال تضم زلاقات وألعاب مائية آمنة.
• مسرح مفتوح لإقامة الحفلات والعروض الفنية.

الخدمات والمرافق:

• مركز طبي متطور مجهز للتعامل مع الحالات الطارئة على مدار الساعة.
• مدرسة دولية توفر تعليمًا عالي الجودة لأبناء المقيمين.
• سوق تجاري يضم ماركات عالمية ومحلية، إضافة إلى سوق للمنتجات العضوية والحرف اليدوية.
• مركز للمؤتمرات والأعمال مجهز بأحدث التقنيات.

الاستدامة والبيئة:

• محطة لتحلية مياه البحر لتوفير مياه الشرب النظيفة.
• نظام متطور لإعادة تدوير المخلفات وتحويلها إلى سماد عضوي.
• استخدام الطاقة الشمسية لتوفير جزء كبير من احتياجات المشروع من الكهرباء.
• زراعة أنواع مختلفة من النباتات المحلية للحفاظ على التنوع البيولوجي.

الأمن والسلامة:

• نظام أمني متطور يشمل كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
• فريق إطفاء وإنقاذ متخصص متواجد على مدار الساعة.

هذا المزيج الفريد من الخدمات والمرافق يجعل من سي شور هايد بارك أكثر من مجرد منتجع ساحلي؛ إنه مجتمع متكامل يوفر لسكانه تجربة حياة استثنائية تجمع بين الرفاهية والاستدامة والأمان، مع الحفاظ على روح الحياة الساحلية الهادئة.

الشركة المطورة ل سي شور الساحل الشمالي

هايد بارك للتطوير العقاري: الرؤية وراء سي شور الساحل الشمالي

تقف شركة هايد بارك للتطوير والاستثمار العقاري خلف مشروع Seashore North Coast الطموح. منذ تأسيسها في عام 2011، أصبحت هايد بارك اسمًا بارزًا في صناعة العقارات المصرية، مكتسبة سمعة قوية في مجال التطوير العقاري المبتكر.

على مدى أكثر من عقد، نجحت الشركة في ترسيخ مكانتها كرائدة في السوق، متميزة بنهجها الذي يجمع بين التصاميم العصرية والخدمات المتكاملة. هذا النهج مكّن هايد بارك من إطلاق مشاريع مرموقة في مختلف أنحاء مصر وخارجها، ملبية الطلب المتزايد على المجتمعات السكنية عالية الجودة.

تعتمد هايد بارك على فريق إداري يضم نخبة من الخبراء والمستشارين في مجال التطوير العقاري. يدعم هذا الفريق مجموعة من المهندسين والفنيين ذوي الكفاءة العالية، مما يضمن تنفيذ المشاريع وفق أعلى المعايير العالمية.

من خلال مشروع سي شور، تواصل هايد بارك تقديم رؤيتها للحياة العصرية، مزيجًا من الرفاهية والاستدامة على ساحل البحر المتوسط.